资产评估的经济原则有 -安徽自考网

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安徽自考网> 试题题库列表页> 资产评估的经济原则有

2018年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2018 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

31

资产评估的经济原则有

A、贡戴原则
B、预期原则
C、客观原则
D、替代原则
E、科学原则

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某企业长期负债与权益资本的比例为5:5,借款利息率为5%,经测定,社会无风险报酬率为49%,该企业的风险报醐率为6%,企业所得税税率为25%,则采用加权平均资本成本模型计算的折现率为

A、2.875%
B、6.75%
C、6.875%
D、 7.5%

公用设施完备度作为一项影响土地价格的区域因素,其主要影响的是

A、商业用地
B、住宅用地
C、工业用地
D、公用事业用地

土地价格评估中,贯彻最有效使用原则时应注意的事项有

A、城市规划中的最适宜用途
B、地块的最有效使用强度
C、价格独占性较强
D、土地价格的市场行情
E、国家法律、法规和政策

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