2018年10月资产评估(00158)
卷面总分:100分
试卷年份:2018
是否有答案:有
作答时间: 150分钟
基准地价是
- A、士地使用权出让底价
- B、正常交易的价格
- C、分用途分级别的区域平均价格
- D、具体宗地在一定使用年限内的价格
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预计A企业未来5年的预期利润总额分别为340万元、345万元、350万元、345 万元和350万元。该企业长期负债占投资资本的比重为60%,平均长期负债成本为 6.5%,平均流动负债成本为5.6%,在未来5年中平均每年长期负债利息额为50万 元,平均每年流动负债利息额为20万元。评估时市场平均收益率为11.5%,无风 险报酬率为4%,企业所在行业的平均风验与社会平均风险的比率为1.15。A企业 所得税税率为25%,生产经营比较平稳。 试运用年金资本化法计算A企业的投资资本价值。(以万元为单位,计算结果保留两位小数)
被评估设备购建于2005年,账面原值为50000元,2010年进行了技术改造,花费 资金10000元,2015年对该设备进行评估,假设从2005年至2015年该类设备每年 价格上升率为10%,该设备尚可使用5年。 试根据所给条件评估设备的价值。(以元为单位,计算结果保留两位小数)
用年限法计算机器设备成新率时,不涉及的参数是
- A、尚可使用年限
- B、折旧年限
- C、已经使用年限
- D、总使用年限