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    安徽自考网> 试题题库列表页> 委托方对资产评估报告的运用主要体现在哪些方面?

    2015年10月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2015    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    委托方对资产评估报告的运用主要体现在哪些方面?

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    下列关于折现率和资本化率的表述中，正确的是( )

    • A、折现率与资本化率有着本质区别
    • B、风险越大，折现率、资本化率越低
    • C、风险越大，折现率、资本化率越高
    • D、风险越小，折现率、资本化率越高

    在确定继续使用的资产时，必须充分考虑的条件包括( )

    • A、资产所有权明确，并保持良好
    • B、资产尚有显著的剩余使用寿命?
    • C、资产具有通用性
    • D、资产具有流动性
    • E、资产从经济上、法律上允许转作他用

    房地产开发企业参加居住用地竟拍时，确定竟拍价最合适的方法是( )

    • A、收益法
    • B、成本法
    • C、残余法
    • D、假设开发法
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