某企业的相关资料如下：(1)未来5年预期利润总额分别为：210万元、230万元、250万元、270万元和280万元，从第6年开始预计利润总额可稳定在280万元左右；(2)长期负债占投资资本比重为60％，平均长期负债成本为6％，在未来平均年长期负债利息额保持在60万元的水平；(3)据查，评估时社会平均收益率为l0％，无风险报酬率为4％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(B)为1．2；(4)企业所得税税率为25％。要求：试评估该企业投资资本价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数。

下列关于确定折现率和资本化率原则的表述，不正确的是( )

• A、折现率和资本化率应不低于安全利率
• B、折现率和资本化率应与收益额口径保持一致
• C、折现率和资本化率应参考行业平均收益率而定
• D、折现率和资本化率在本质上是相同的，且适用条件也相同

在确定继续使用的资产时，必须充分考虑的条件包括( )

• A、资产所有权明确，并保持良好
• B、资产尚有显著的剩余使用寿命?
• C、资产具有通用性
• D、资产具有流动性
• E、资产从经济上、法律上允许转作他用