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    安徽自考网> 试题题库列表页> 成本法中，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是作为（ ）

    2019年4月资产评估历年真题

    卷面总分：100分     试卷年份：2019年4月    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

    答题卡
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    试题序号

    成本法中，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是作为（ ）

    • A、土地的功能性贬值
    • B、土地的经济性贬值
    • C、建筑物的功能性贬值
    • D、建筑物的经济性贬值
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    某生产设备尚可使用5年，由于环保不达标，依现行法规，如果该设备用于生产，每年将支付50万元罚款，且罚款不得税前列支。企业所得税率为25％，折现率为10％。则由此导致的经济性贬值为（ ）

    • A、142.16万元

    • B、187.50万元

    • C、189.54万元

    • D、250.00万元

    假定社会平均资产收益率为10%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.3，则用于该企业价值评估的折现率为

    • A、7.8%
    • B、11.8%
    • C、13%
    • D、17%

    分析确定企业的获利能力，应研究的因素有（ ）

    • A、企业所属行业的收益
    • B、市场竞争因素
    • C、企业的资产结构和负债比例
    • D、企业的经营管理水平
    • E、企业全部资产价值
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