某被评估房地产，已知建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%,建筑物-安徽自考网

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安徽自考网> 试题题库列表页> 某被评估房地产，已知建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合资本化率为（）

2022年10月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2022.10 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

40

某被评估房地产，已知建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合资本化率为（）

A、5.0%
B、6.0%
C、6.9%
D、7.1%

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下列属于影响我国工业区房地产价格的区域因素的是（）

A、产业聚集规模
B、公共设施完备度
C、商业繁华程度
D、临街状况

中国《资产评估法》正式实施的具体时间是（）

A、2007年6月1日
B、2007年12月1日
C、2016年6月1日
D、2016年12月1日

影响房地产价格的一般因素有（）

A、行政因素
B、区域因素
C、社会因素
D、经济因素
E、自然因素

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