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    安徽自考网> 试题题库列表页> 在运用市场法进行资产评估时,需进行调整的差异调整因素主要包括()

    2022年10月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2022.10    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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    在运用市场法进行资产评估时,需进行调整的差异调整因素主要包括()

    • A、时间因素
    • B、区域因素
    • C、功能因素
    • D、成新率因素
    • E、交易因素
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    甲企业委托某资产评估公司对乙企业2018年12月31日全部权益价值进行评估, 从而为其投资决策提供依据。评估人员经过深入细致的调查.分析,得到以下数据: 未来5年(2019年~2023年)归属于股东的净收益分别为1000万元.1100万元.1200 万元.1300万元和1400万元,从第6年开始,每年净收益比上年增加5%。 折现率和资本化率相同。评估时点无风险报酬率为3%,乙企业面临的主要风险为 经营风险.财务风险和行业风险,相应的风险报酬率分别为3%.2%和2%。(计 算结果以“万元”为单位,保留两位小数,保留计算过程)要求:估算乙企业于2018年12月31日的股东全部权益价值。

    下列不属于机器设备特点的是()

    • A、机器设备作为主要劳动手段,单位价值高.使用期限长
    • B、机器设备一般属于动产类资产
    • C、机器设备属于有形资产,但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产
    • D、机器设备更新换代比较慢

    下列不属于林地资产的是()

    • A、乔木林地
    • B、采伐迹地
    • C、活立木
    • D、未成林造林地

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