在资产评估方法中，收益法适用的前提条件是-安徽自考网

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安徽自考网> 试题题库列表页> 在资产评估方法中，收益法适用的前提条件是

2019年4月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2019 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

32

在资产评估方法中，收益法适用的前提条件是

A、被评估资产未来收益能以货币衡量
B、资产的预期获利期限是可以被预测的
C、凡有收益的资产均能采用收益法
D、凡有风险的资产均能采用收益法
E、资产所有者获得预期收益所承担的风险可以用货币衡量

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下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是

A、商业繁华程度
B、交通便捷度
C、环境优劣度
D、社会治安状况

下列不属于无形资产形式特征的是

A、非实体性
B、排他性
C、替代性
D、效益性

某被评估资产2008年购建，账面原值10万元，2018年进行评估。已知2008年和2018年该类资产定基物价指数分别为130%和180%由此确定该资产的重置成本为

A、138461元
B、234000元
C、27692元
D、72222元

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