A企业拟收购B企业部分股权．委托某资产评估公司对B企业2012年12月31日全部股权的市场价值进行评估，从而为其投资决策提供依据，评估人员经过深入细致地调查.分析，得到以下数据：未来5年（2013年——2017年）归属于股东的净收益分别为1000万元.1050万元.1100万元.1140万元和n90万元，从第6年开始，每年净收益比上年增加2%，折现率和资本化率相同，B企业的β值参照类似上市公司确定为0.8，股票市场的平均收益率为14%，无风险报酬率为4%。要求：估算B企业于2012年12月31日的股东全部权益价值。（计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位）

某宗土地采用假设开发法评估，预计售楼价为8000万元．总建筑费为1000万元，专业费用为总建筑费的既，利息率为10%，利润率为20%，租售费用及税金为售楼价的5%，则该宗土地的价格约为（ ）

• A、4786.15万元
• B、4800万元
• C、弓的3.85万元
• D、6222万元

我国最早的评估报告制度是（ ）

• A、原国家国有资产管理局颁布的《关于资产评估报告书的规范意见》
• B、国务院颁布的《国有资产评估管理办法》
• C、原国家国有资产管理局颁布的《关于资产评估立项.确认工作的若干规范意见》
• D、财政部颁布的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》