名词解释：资产评估程序性准则

下列关于股东部分权益价值与股东全部权益价值之间关系的描述，正确的是( )

• A、股东部分权益价值大于股东全部权益价值与股权比例的乘积
• B、股东部分权益价值等于股东全部权益价值与股权比例的乘积
• C、股东部分权益价值小于股东全部权益价值与股权比例的乘积
• D、股东部分权益价值并不必然等于股东全部权益价值与股权比例的乘积

某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为( )

• A、137万元

• B、143万元

• C、182万元

• D、200万元