简述资产评估的咨询性特点。-安徽自考网

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2013年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2013 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

40

简述资产评估的咨询性特点。

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预付性质的费用的价值取决于（）

A、其本身的交换价值
B、在评估基准日前已支付多少数额
C、在评估基准日后能够为企业新的产权主体带来多大的收益
D、企业摊销的方式

用成本法评估建筑物时，计算资金成本涉及的参数包括（）

A、额定工期
B、工程量
C、资金投入规律
D、适当的贷款利率
E、竣工决算或预算资料

规划限制一般被归结为是影响土地价格的（）

A、一般因素
B、区域因素
C、个别因素
D、行政因素

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