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安徽自考网> 试题题库列表页> 某人拟购房一套，开发商提出两个付款方案：方案一：现在一次性付款80万元；方案二：5年后一次性付款100万元。假如购房所需资金可以从银行贷款取得，若银行贷款利率为7%,则哪个付款方案对购房者更为有利?【复利现值算法】

00067财务管理学高频200题

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100

某人拟购房一套，开发商提出两个付款方案：方案一：现在一次性付款80万元；方案二：5年后一次性付款100万元。假如购房所需资金可以从银行贷款取得，若银行贷款利率为7%,则哪个付款方案对购房者更为有利?【复利现值算法】

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简述长期借款筹资的优点。

某公司计划新增一条生产线，预计固定资产投资100万元，垫支营运资本10万元。建设期为零，项目寿命期为10年，固定资产年折旧额10万元。该项目每年营业收入50万元，付现成本20万元。期满收回垫支的营运资本10万元，不考虑固定资产残值。假设公司资本成本为10％，公司适用的所得税税率为25%。(计算结果保留小数点后两位) （1）计算该项目的初始现金流出量；（2）计算该项目的营业现金净流量；（3）计算该项目的净现值并判断项目是否可行。

某公司准备从银行取得贷款3000万元，贷款期限5年，假设贷款年利率为10％，复利计息。（1）如果第5年末一次还本付息，计算第5年末应还本息额；（2）如果每年年末等额还本付息，计算每年年末应还本息额；（3）如果前两年不还款，从第3年开始每年年末等额还本付息，计算每年年末应还本金额。

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