04532财务会计专题自考串讲复习资料(专题六)

专题六：租凭会计
一、单项选择题：1、2、3、12、15、16、17                   二、多项选择题：1、4、5、8、9
三、名词解释
1、【租赁】（P381）：由出租人以收取一定租金为条件，在约定期间将其所拥有的资产使用权让渡给承租人支配和使用的一种经济行为
2、【经营租赁】P386：承租人为了满足生产经营的临时需要而进行的租赁：主要解决承租人对某些大型通用设备、专门设备一次性使用和临时短期需要，不是承租人长期使用和拥有其所有权
3、【融资租赁】P384：实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁
4、【最低租赁付款额】P383：在租赁期间内，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。
5、【最低租赁收款额】P383：最低租赁付款额外负担加上与承租人和出租人均无关，但在财务上有能力担保的第三方对出租人担保的资产余值
四、简答题
1、简述租赁业务的特点P381
租赁是一种把资产的所有权与使用权分离的交易
某些租赁集融物与融资与一体，使融资行为与融物行为有机结合
按期收取或交纳租金
独特的资金运动方式
租赁交易方式灵活方便
有效避免无形损耗带来的筹资风险
2、简述租赁业务的分类P384
1）按照与租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移分类，将租赁分为融资租赁和经营租赁两型类
2）融资租赁的类型（按租赁资产的资金来源和手段，进一步分类）直接融资租赁，销售方式租赁，杠杆租赁、回租租赁和转租租赁
3）其他分类
按租赁是否附带服务分类，可分为附带服务租赁和不附带租赁
按租赁对象分类，可以分为动产租赁和不动产租赁
五、核算计算题:3、6、7
6、东升公司……根据要求，编制有关会计分录
7、资料……根据要求，编制有关会计分录。（注意：这道题会涉及到普通年金终值系数F/A，i,n普通年金现值系数F/A，i,n复利现值系数P/F，i,n复利终值系数F/P，i,n）
增补题：见教材P392[例2]（注意：（4）按月计提折旧时，借：管理费用更正为——80000÷12贷：累计折旧更正为——80000÷12）